Classement Meublé de Tourisme

Qual è la classificazione come Meublé de tourisme ?

L'alloggio turistico è una villa, un appartamento o un monolocale arredato, ad uso esclusivo del locatario, offerto in affitto a un ospite in visita;le de passage qui y effectue un séjour caracté par une location à la journ&e, à la semaine ou au mois, et qui n'y élit pas domicile (Article D 324-1 du code du tourisme).

La classificazione Meublé de Tourisme » (da 1 à 5 étoiles) è una démarche nazionale volontaria che qualifica la vostra locazione stagionale per una durata di;e de 5 ans, période à a l'après laquelle le loueur doit effectuer une nouvelle demande de classement s'il souhaite que son hébergement continue à bén&e beneficiaire d'un classement.

La griglia di valutazione contiene 133 criteri suddivisi in 3 sezioni principali: strutture e layout, servizi ai clienti, accessibilità e sviluppo sostenibile.

Quali sono i vantaggi della classificazione come Meublé de Tourisme?

• Misure fiscali vantaggiose

• Una visibilitàté sui mezzi di comunicazione di alcuni Uffici del Turismo
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• Una garanzia di qualità presso i vostri clienti a livello nazionale e internazionale
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• Una tassa semplificata di sée e deée per il livello di classificazione in étoiles

Quali sono i vantaggi fiscali di avere il vostro meublé de tourisme classificato?

Il principale è una detrazione forfettaria del 50% sui redditi da locazione. Senza questa classificazione, il tasso di detrazione fiscale è del 30% sui redditi da locazione. In effetti, se dichiarate il reddito del vostro immobile come micro BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), beneficiate attualmente di uno sgravio fiscale del 30%. Se la vostra proprietà è classificata come Meublé de Tourisme, riceverete un ulteriore sgravio fiscale e avrete diritto a uno sgravio del 50% sul reddito della vostra proprietà. Sono interessati solo i gîtes. Per contro, l'aliquota di sgravio fiscale sui redditi da locazione delle camere d'albergo è del 50%.

Un altro vantaggio: si può anche beneficiare di un'esenzione dall'imposta comunale e dall'imposta sulla proprietà in alcuni comuni in zone di riqualificazione rurale

Gîtes de France Anjou, ente certificato dal 2012

Gîtes de France Anjou opera in tutto il Maine-et-Loire per effettuare la classificazione delle visite Meublé de tourisme.

Gites de France si impegna a condurre questa missione di ispezione e controllo con totale imparzialità. Di conseguenza, tutti i proprietari di alloggi ammobiliati situati nel Maine-et-Loire possono rivolgersi all'Agence Départementale indipendentemente dall'label Gîtes de France.

Quanto costa essere classificati come Meublé de Tourisme con Gites de France Anjou?

Il costo della classificazione come Meublé de Tourisme è di 160 euro. La classificazione comprende una visita all'alloggio ammobiliato in presenza vostra o di un vostro rappresentante, la stesura e l'invio dei documenti di classificazione (griglia di controllo, decisione di classificazione, certificato di visita).

Qual è la procedura di classificazione ?

Per classificare il vostro alloggio come Meublé de Tourisme con Gîtes de France Anjou, dovete restituirci i seguenti éléments compilati:

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• il modulo d'ordine per una visita di classificazione 'Meublé de tourisme'
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• il modulo di richiesta per la classificazione 'Meublé de Tourisme' - Documento CERFA
• la planimetria interna del meublé (anche sommaria), e la superficie per stanza

Al ricevimento di questi documenti, vi verrà proposto un appuntamento in loco.

Vi invitiamo a consultare con molta attenzione i criteri di classificazione al fine di rispettare il più possibile il livello di classificazione richiesto. Verranno presi in considerazione solo gli elementi presenti il giorno della visita. Eventuali elementi mancanti possono compromettere la classificazione e richiedere una nuova visita (fatturata).

Hai bisogno di un consiglio? Domande sulla classificazione?

Potete contattare il nostro servizio di esperti Gîtes de France Anjou al numero 02 41 88 00 00 o direttamente utilizzando il formulario di contatto.

 

Documenti utili

Il Référentiel de classement Atout France

Il modulo d'ordine visita di classificazione Meublé de Tourisme

La demande de classement Meublé de Tourisme - Document CERFA