Classificação dos alojamentos mobilados
Obter a classificação de Meublé de Tourisme em Maine-et-Loire
Qual é a classificação de um Meublé de tourisme ?
Alojamento turístico é uma moradia, apartamento ou estúdio mobilado para uso exclusivo do inquilino, oferecido para aluguer a um hóspede visitante;le de passage qui y effectue un séjour caracté par une location à la journ&e, à la semaine ou au mois, et qui n'y élit pas domicile (Article D 324-1 du code du tourisme).
A classificação Meublé de Tourisme » (de 1 à 5 étoiles) é uma démarche nacional voluntária que qualifica o seu aluguer sazonal para uma duração de;e de 5 anos, période à à l'après laquelle le loueur doit effectuer une nouvelle demande de classement s'il souhaite que son hébergement continue à bén&e beneficiaire d'un classement.
A grelha de classificação contém 133 critérios divididos em 3 secções principais: instalações e disposição, serviços ao cliente, acessibilidade e desenvolvimento sustentável.
Quais são as vantagens da classificação como um Meublé de Tourisme?
- Medidas fiscais vantajosas
- A visibilité nos suportes de comunicação de determinados Postos de Turismo
- Uma garantiade qualidade junto dos seus clientes a nível nacional e internacional
- Uma tributação simplificada de sée e deénida pelo nível de classificação em étoiles
Quais são as vantagens fiscais de ter o seu meublé de tourisme classificado?
O principal é um subsídio de taxa fixa de 50% sobre o rendimento do aluguer. Sem esta classificação, a taxa de dedução fiscal é de 30% sobre os rendimentos de aluguer. De facto, se declarar os rendimentos do seu imóvel como micro BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), beneficia atualmente de uma dedução fiscal de 30%. Se o seu imóvel for classificado como Meublé de Tourisme, receberá uma dedução fiscal suplementar e terá direito a uma dedução fiscal de 50% sobre os rendimentos do seu imóvel. Apenas as casas de campo estão abrangidas. Em contrapartida, a taxa de dedução fiscal sobre os rendimentos de aluguer de chambres d'hôtes é de 50%.
Outra vantagem: também pode beneficiar de uma isenção do imposto municipal e do imposto predial em certas comunas em áreas de regeneração rural
Gîtes de France Anjou, organismo certificado desde 2012
Gîtes de France Anjou opera em todo o Maine-et-Loire para efetuar visitas de classificação Meublé de tourisme.
Gites de France compromete-se a realizar esta missão de inspeção e controlo com total imparcialidade. Como resultado, todos os proprietários de acomodações mobiliadas localizadas em Maine-et-Loire podem se inscrever no Agence Départementale independentemente do label Gîtes de France.
Quanto custa ser classificado como um Meublé de Tourisme com Gites de France Anjou?
O custo da classificação como um Meublé de Tourisme é de 160€. A classificação inclui uma visita ao alojamento mobilado na sua presença ou na do seu representante, a elaboração e o envio dos documentos de classificação (grelha de controlo, decisão de classificação, certificado de visita).
O que é o procedimento de classificação ?
Para classificar o seu alojamento como um Meublé de Tourisme com Gîtes de France Anjou, deve devolver-nos os seguintes élémentos preenchidos:
- o formulário de encomenda para uma visita de classificação 'Meublé de tourisme' .
- o formulário de pedido de classificação 'Meublé de Tourisme' - Documento CERFA
- planta interior do meublé (mesmo breve), e superfície por divisão
Ao receber estes documentos, ser-lhe-á proposto um encontro no local.
Convidamo-lo a consultar muito atentamente os critérios de classificação, de modo a respeitar o mais possível o nível de classificação solicitado. Só serão tidos em conta os elementos presentes no dia da visita. Qualquer elemento em falta pode pôr em causa a classificação e obrigar a uma nova visita (facturada).
Precisa de conselhos? Perguntas sobre a classificação?
Pode contactar o nosso serviço especializado Gîtes de France Anjou através do número 02 41 88 00 00 ou diretamente através do formulário de contacto.
Documentos úteis
O Référentiel de classement Atout France
O formulário de encomenda da visita de classificação Meublé de Tourisme
La demande de classement Meublé de Tourisme - Document CERFA